Cập Nhật Tiến Độ The Six Premier - Charm Resort Hồ Tràm (Tuần 2 Tháng 10/2023)
Các phân khúc bất động sản nên đầu tư đầu năm 2023
Dù còn nhiều khó khăn song những mảng màu tươi sáng đang len lỏi trên thị trường bất động sản đầu năm 2023. Một số phân khúc bất động sản có khả năng giao dịch tốt ngay trong Quý 1 là: bất động sản công nghiệp, chung cư tầm trung hoặc nhà ở xã hội và bất động sản phòng thủ…
Thị trường bất động sản đầu năm 2023 theo đánh giá của chuyên gia
Dự báo về thị trường, các chuyên gia cho rằng Quý 1/2023 sẽ là thời điểm kích hoạt các phân khúc phù hợp với nhu cầu thực tế của người dân. Thời điểm này, tình trạng bong bóng, ảo giá sẽ khó xuất hiện, thay vào đó là cơ hội “bắt đáy" cho nhà đầu tư. Trong Quý 2, 3, thị trường tiếp tục hồi phục và khởi sắc vào quý 4 do những chính sách điều chỉnh của nhà nước.
Dù chưa thể phục hồi như thường nhưng đầu năm 2023, thị trường bất động sản vẫn có nhiều khởi sắc
Đa số các chuyên gia cho rằng nguồn vốn là điểm nghẽn khó khăn nhất của thị trường bất động sản. Tuy nhiên vấn đề này từng bước được giải quyết bởi mới đây, Chính phủ đã thành lập Tổ công tác nhằm rà soát thực trạng khó khăn của doanh nghiệp, địa phương có các dự án đang bị vướng mắc (theo Quyết định 1435/QĐ-TTg).
Ông Cấn Văn Lực - Thành viên Hội đồng tư vấn Chính sách tài chính - tiền tệ Quốc gia đánh giá vẫn còn 2 lực đẩy cho thị trường BĐS trong năm 2023. Một là những khó khăn về pháp lý sẽ được tháo gỡ một cách căn bản. Hai là đầu tư công trong năm nay sẽ tiếp tục được thúc đẩy.
Bên cạnh đó, trái phiếu của doanh nghiệp được mong đợi sẽ giải phóng và tiếp tục là nguồn tài trợ cho nền kinh tế. Ngoài ra, lãi suất tại ngân hàng dự kiến sẽ giảm theo xu hướng toàn cầu từ bây giờ đến cuối năm, giúp cho những người muốn mua nhà có thể dễ dàng hơn trong việc tiếp cận nguồn vốn.
Các phân khúc bất động sản nên đầu tư đầu năm 2023
a. Bất động sản công nghiệp
BĐS công nghiệp được nhiều chuyên gia đánh giá là điểm sáng thị trường
Đầu năm 2023, bất động sản khu công nghiệp tiếp tục duy trì tín hiệu khả quan. Theo báo cáo của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), với nguồn vốn FDI tăng trưởng tốt, tỷ lệ lấp đầy các khu công nghiệp trên toàn quốc đang tăng và đạt mức trên 80%. Đặc biệt, tỷ lệ lấp đầy các khu công nghiệp tại các tỉnh phía Nam cao hơn, khoảng 85%.
Theo báo cáo của Công ty Cổ phần Chứng khoán Ngân hàng Sài Gòn Thương Tín (SBSC), bất động sản công nghiệp có lợi suất từ 8 - 11% và lợi nhuận trung bình của nhà cho thuê chỉ vừa với khoảng hơn 4% mỗi năm. Giá cho thuê của bất động sản công nghiệp sẽ tiếp tục tăng, nhất tại thị trường phía Nam.
b. Phân khúc cao cấp thuộc bất động sản phòng thủ
Cùng với những khó khăn của thị trường, thuật ngữ “bất động sản phòng thủ" được sử dụng nhiều trong thời gian gần đây. Theo các chuyên gia, bất động sản phòng thủ là những sản phẩm phục vụ nhu cầu thực như chung cư, bất động sản công nghiệp… Như đã phân tích ở trên, các phân khúc này còn nhiều tiềm năng đáng để đầu tư.
Ngoài ra, sản phẩm sở hữu nhiều lợi thế vượt trội, vị trí hiếm có như trung tâm thành phố lớn, mặt biển tại thủ phủ du lịch và được phát triển bởi chủ đầu tư uy tín, bảo chứng bởi các thương hiệu quốc tế… cũng thuộc phân khúc này.
Bất động sản phòng thủ thường sở hữu vị trí đẹp như trung tâm thành phố lớn hoặc ven biển
“Hiện tại thị trường BĐS đang trong giai đoạn thanh lọc rất mạnh để chọn ra những dòng BĐS tiềm năng, những chủ đầu tư đủ tiềm lực và đi đúng hướng, những địa phương có lợi thế bền vững”, ông Nguyễn Thọ Tuyển - Chủ tịch BHS Group (doanh nghiệp phân phối nhiều dự án BĐS) nhận định.
Ở khu vực phía Nam, các thủ phủ công nghiệp như Bình Dương, Đồng Nai là đích đến của nhà đầu tư tầm trung. Trong khi đó, giới siêu giàu lại lựa chọn dòng sản phẩm biệt thự mặt biển tại Hồ Tràm, Bình Thuận để tích sản.
Dù là sản phẩm có giá trị lên đến hàng chục tỷ đồng nhưng biệt thự mặt biển vẫn thu hút giới đầu tư bởi tính hữu hạn, chất lượng hạ tầng, dịch vụ 5 sao, thuộc các địa phương có khả năng kết nối cao… “Ngay cả trong những thị trường đầy biến động, căn hộ, biệt thự mặt biển tại các thủ phủ nghỉ dưỡng vẫn luôn có lá chắn vô hình bảo vệ tài sản của nhà đầu tư không bị xuống giá. Ngoài việc giữ giá trị, phân khúc biệt thự mặt biển cũng phản ánh chất lượng sống của giới siêu giàu", đại diện chủ đầu tư dự án Charm Resort Hồ Tràm lạc quan chia sẻ.
Vị trí đắc địa, tính khan hiếm cùng chính sách linh hoạt là lý do biệt thự mặt biển Charm Resort Hồ Tràm vẫn lạc quan khi thị trường BĐs gặp khó
Charm Resort Hồ Tràm được biết đến là tổ hợp nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí sở hữu 4/10km đường bờ biển đẹp nhất Hồ Tràm. Dự án này chỉ cách TP. HCM 2 giờ, cách sân bay quốc tế Long Thành hơn 30 phút và thuộc thị trường second home duy nhất gần trục kinh tế phía Nam.
Ở phân khu đầu tiên, Charm Resort Hồ Tràm giới thiệu ra thị trường 90 căn biệt thự biển thuộc phân khúc siêu sang. Ngoài vị trí đẹp và hiếm, chất lượng được bảo chứng bởi 2 thương hiệu quốc tế (Best Western và Goco Spa) là “bảo hiểm" giúp dự án lạc quan vượt bão thị trường.
Bên cạnh đó, chính sách chỉ thanh toán 20% đến khi nhận nhà cũng giúp nhà đầu tư giảm áp lực tài chính, đặc biệt trong thời điểm khó sử dụng các đòn bẩy tài chính như hiện nay.
C. Chung cư giá tốt
Chung cư giá tốt luôn là sản phẩm có nhu cầu thực cao
Xu hướng của thị trường trong năm 2023 sẽ tập trung sản phẩm nhà ở đáp ứng nhu cầu thực thuộc phân khúc vừa túi tiền. Những năm qua, thị trường bất động sản đang đối mặt với việc chênh lệch cung - cầu nghiêm trọng giữa các phân khúc. Trong khi chung cư cao cấp liên tục được chào bán thì thị trường lại vắng bóng các sản phẩm phù hợp với nhu cầu ở thực.
Chính vì vậy, các dự án chung cư giá tốt sẽ là đích đến của đa số người dân bất chấp các khó khăn của thị trường hiện tại. Việc nguồn cung khan hiếm cũng sẽ giúp phân khúc này không bị xuống giá cũng như đảm bảo tính thanh khoản.
Tin tức sự kiện
Cập nhật tiến độ Charm Resort Hồ Tràm (tuần 4 tháng 9/2023)
3 thương hiệu thuộc BWH Hotel Group tham gia quản lý vận hành Charm Resort Hồ Tràm
Charm Resort Hồ Tràm: Tăng thời gian lưu trú của du khách bằng chuỗi tiện ích tích hợp
Charm Resort Hồ Tràm sẵn sàng đón nguồn khách từ sân bay quốc tế Long Thành
Tiến độ Charm Resort Hồ Tràm (tuần 2 tháng 9/2023)
Dàn sao Việt quy tụ, khuấy động đại nhạc hội Let’s Charm Fest dịp lễ 2/9
Charm Resort Hồ Tràm - Kiến tạo trung tâm wellness & giải trí hàng đầu miền Nam
Charm Resort Hồ Tràm - Dẫn đầu thị trường nhờ hướng đi khác biệt
Tìm kiếm gương mặt tài năng cùng “ms&mr charm”
Charm Group mở siêu lễ hội biển tại Hồ Tràm dịp lễ 2/9
Charm’s Sport Day 2023 - Ngày hội thể thao biển sôi động bậc nhất Hồ Tràm
Bất động sản nghỉ dưỡng có yếu tố wellness được nhà đầu tư săn đón
Du lịch, nghỉ dưỡng “vì bản thân” trở thành xu hướng của các bậc cha mẹ
Charm’s Melody Khi Giai Điệu Trữ Tình Ngân Vang Bên Bờ Biển Hồ Tràm
Sau cú hích pháp lý nhà đầu tư tranh thủ “đãi cát tìm vàng”
Charm’s Melody thăng hoa trải nghiệm cùng Charm Resort Hồ Tràm
Charm Resort Hồ Tràm - Thiên Đường Thể Thao Biển Đầu Tiên Tại Hồ Tràm
Gần 5.000 người tham dự siêu lễ hội biển Charm Fantasea
Hồ Tràm có đứng ngoài cuộc đua trở thành “thiên đường” nghĩ dưỡng quốc tế?
Charm Group mở siêu lễ hội biển hoành tráng tại Hồ Tràm dịp lễ 30/4
Khách du lịch đổ về Hồ Tràm dịp Lễ 30/4
Charm Fantasea - “cơn địa chấn” mùa lễ hội tại Charm Resort Hồ Tràm đã quay trở lại
F&B tạo lợi thế cạnh tranh cho The Six Premier - Charm Resort Hồ Tràm
Condotel và officetel sẽ được cấp sổ hồng vào giữa tháng 5/2023
Tokyu PM Việt Nam Quản Lý Toà Tháp Sophia, The Sea Class - Charm Resort Hồ Tràm
The Sea Class tích hợp công thức làm nên giá trị bất động sản nghỉ dưỡng biển tại Hồ Tràm
Thánh địa Second Home phía Nam gọi tên Hồ Tràm
Du lịch Bà Rịa - Vũng Tàu bứt phá tạo tiền đề cho BĐS du lịch nghỉ dưỡng phát triển
Lễ ký kết đại lý chiến lược phân khu The Sea Class: Charm Group - DKRA Libra
Bà Rịa Vũng Tàu: phấn đấu trở thành đô thị loại 1 trực thuộc trung ương vào 2030
Doanh thu du lịch Bà Rịa – Vũng Tàu tăng kỷ lục dịp Tết Nguyên đán 2023
Sunset tết - thưởng vị hoàng hôn ngày cuối năm cùng The Six Premier tại Charm Resort Hồ Tràm
“Mua nhà sang đón lộc vàng” tại sự kiện khai trương sa bàn tại The Sea Class - Charm Resort Hồ Tràm
Tưng bừng khai trương nhà mẫu The Sea Class - Charm Resort Hồ Tràm: khai nhà mới đón lộc vàng
The Sea Class Symphony - khúc giao hưởng biển duy chỉ dành đến bạn
Kick off thành công “đường đua” The Race - Chinh phục mọi thử thách"
The Race - Chặng đua cuối cùng của Best Western Premier Charm Resort Hồ Tràm
Charm group đạt kỷ lục 5.000 cây xanh cho chương trình "Vì một Hồ Tràm xanh"
Tiềm năng Charm Resort Hồ Tràm nhìn từ bài học thành công của du lịch Thái Lan
Lớp học kỹ năng sống giúp con phát triển toàn diện
Wellness Center thương hiệu Goco Spa đầu tiên tại Việt Nam có gì?
Charm Group đạt kỷ lục 5.000 cây xanh cho chương trình “Vì một Hồ Tràm xanh”
15.000 khán giả “quẩy" cực sung cùng Tóc Tiên, Isaac tại Let's Charm Fest 2022
Charm group chung tay vì một Hồ Tràm xanh, sạch và an toàn
Charm group ký kết hợp tác cùng Best Western Hotel group - Dấu mốc đưa du lịch Hồ Tràm vươn tầm thế giới
Ăn chơi “thả ga” tại tuyến phố ẩm thực sự kiện Let’s Charm Fest 2022
Lộ diện dàn sao đình đám cùng “cháy” hết mình tại sân khấu Let’s Charm Fest 2/9
5.000 người sẽ tham gia trồng cây, đi bộ gây quỹ tại Hồ Tràm
Cùng Charm resort Hồ Tràm tạo nên dấu ấn Charm's tea summer memories
Nhà tài trợ vàng chương trình 'Dấu ấn hè 2022' - Charm Group
Charming tea – Tiệc trà cùng Charm
Charm Resort Hồ Tràm mở rộng quy mô lên 50ha
90% sản phẩm Wellness Villa đợt 1 đã tìm được chủ nhân
90% sản phẩm Wellness Villa ra mắt đợt 1 đã tìm được chủ nhân danh giá
Sự Kiện Công Bố Wellness Villa - Phân Khu Bw Premier Collection By Best Western
Charm's Green Day - Vì Một Hồ Tràm Xanh
Wellness Villas phiên bản Limited danh giá chỉ dành cho 0,001% dân số Việt
Thư giãn cùng charm tiệc trà cuối tuần “Summertime” tại Hồ Tràm
Những bảo chứng vàng cho nhà đầu tư Charm Resort Hồ Tràm
Hè đến rồi, đi Hồ Tràm thôi
Charm Group đón tiếp ban lãnh đạo Tập Đoàn BWH Group - Đơn vị quản lý vận hành Phân khu Wellness Resort - Charm Resort Hồ Tràm
Khám phá dịch vụ wellness tỷ USD độc bản xuất hiện tại Charm Resort Hồ Tràm
Hơn 400 sản phẩm BW Premier Collection by Best Western giao dịch thành công
Sự kiện công bố dự án Charm Resort Hồ Tràm - Phân khu BW Premier Collection by Best Western
Charm Resort Hồ Tràm – biểu tượng của bất động sản nghỉ dưỡng thế hệ mới
Goco Hospitality – Thương hiệu wellness tỷ đô, đặc quyền xa hoa thế giới
Tổ hợp Charm Resort Hồ Tràm hút khách với lễ hội âm nhạc mùa hè
Hồ Tràm đón đầu làn sóng BĐS nghỉ dưỡng thế hệ mới
Charm Group hé lộ wellness villas đẳng cấp thế giới tại Hồ Tràm
Tốc độ thi công sân bay Long Thành nhanh hơn
Bà Rịa - Vũng Tàu chi 670 tỷ giải phóng mặt bằng làm cao tốc
Khám phá tổ hợp nghỉ dưỡng 2 tỷ USD tại Hồ Tràm
Condotel đón đầu “sóng” hồi phục, trở thành kênh sinh lời “3 trong 1”
Charm Resort Hồ Tràm mở rộng lên 50ha, hợp tác cùng Coteccons xây dựng dự án
CHARM RESORT HỒ TRÀM ĐƯỢC VINH DANH TOP 10 DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN DU LỊCH TIỀM NĂNG NHẤT NĂM 2022
"SUMMER CALL" - CHÀO ĐÓN MÙA HÈ RỰC LỬA TẠI TỔ HỢP NGHỈ DƯỠNG ĐẲNG CẤP THẾ GIỚI
Wellness dẫn dắt thị phần du lịch, Charm Group bắt sóng kiến tạo biểu tượng wellness resort
Hồ Tràm trở lại đường đua điểm đến nghỉ dưỡng hàng đầu phía Nam
Sự kiện tết Việt và lễ ra mắt đặc biệt chuỗi căn hộ biển Best Western Premier - Charm Resort Hồ Tràm
100% sản phẩm Best Western Premier Charm Resort giai đoạn 1 đặt chỗ thành công
Charm Group bắt tay hãng siêu xe Bentley mang tới đặc quyền dành cho khách hàng
Sự kiện công bố dự án Charm Resort Hồ Tràm - Phân khu Best Western Premier
Best Western Premier Charm Resort tiếp tục khẳng định sức hút tại Winw Party – New Year 2022
Khai trương Sale Gallery Charm Resort Hồ Tràm: Nền tảng trải nghiệm “Thân – Tâm – Trí” chân thực
Charm Group đưa thương hiệu vận hành dịch vụ Wellness hàng đầu thế giới về Việt Nam
Lễ ký kết đại lý chiến lược dự án Best Western Premier - Charm Resort Hồ Tràm
Vì sao du lịch chăm sóc sức khỏe trỗi dậy ngày càng mạnh mẽ
Bất động sản trị liệu chăm sóc sức khỏe - lựa chọn của giới siêu giàu?
Đặc quyền thiên nhiên tại hồ tràm
5 dự án hạ tầng tăng sức bật cho hồ tràm
Charm Resort Hồ Tràm được vinh danh giải thưởng
